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（3）地方政府征税动力提升、征管力度增强。随着城镇化率提升，存量房时代到来，土地出让收入和建设交易环节占比近90%的土地财政收入逐步减少，地方政府主要事权支出也由大规模开发建设转向公共服务，因此征收动力和征管力度增强。（4）存量房时代逐步到来，土地出让收入规模降低。

作为营口港务集团旗下公司，营口港最近两期的业绩报都表现较为稳定，并未出现异常。2017年的年报显示，营口港当年的营业收入38.18亿元，同比增长4.17%；净利润5.35亿元，同比增长8.87%。2017年，营口港口岸（包括本公司、港务集团、口岸其他）共计完成货物吞吐量3.63亿吨，位居全国沿海港口第8位。

我国房价收入比为7，在样本国家中最高，比第二的英国高1.1。按高企的房价收入比对我国房地产税的实际税率形成限制：房地产税制设定会充分考虑居民税负承受能力，房地产税法大概率会设定灵活的税收优惠和较宽的税率范围供地方政府选择；地方政府将选择较低的名义税率和较大的税收优惠，以降低实际税率、使房地产税收入比维持在合理范围。

20多年扎根北京，以至于很多人都不知道，这家拉面馆子竟和一家化工企业牵扯上关系。《舌尖上的中国》导演陈晓卿在圆桌派上还笑称，早年在北京就好吃一口马兰拉面。家属有了着落，孩子呢？1990年开始，为了让放暑假的职工子女有更好的安排，任建新又拍板组织了“蓝星夏令营”。第一批十几个孩子由几名员工带着，一起过暑期生活。从最早的“兰州一日游”，到后来的北京营、全国营、国际营，蓝星夏令营走过了20多个春秋。如今，不仅中国员工8岁以上的孩子可以免费参加，海外企业同样可以。企业掏腰包，外国孩子到中国入营。即使欧洲的生育率走低，海外企业每年依然要靠“抽签”来决定哪家孩子能去北京。很多任夏令营营长，也都是手拿肩挑过清洗剂大桶的内部职工。在企业最困难的那几年，夏令营依然没有停办。

另外两种，其中之一就是由券商直接申请公募牌照，这样公司上下具有较高的协同性，也不用重建销售团队等，不过薪酬激励机制等也摆脱不了券商的束缚。此外，就是由券商资管子公司来申请公募牌照，优势上当然也很明显，薪酬、人员相对独立，风险相对隔离。而上述最后两种就是目前常说的13家券商的公募业务，分别是东证资管、浙商资管、华融证券、山西证券、国都证券、渤海汇金资管、东兴证券、中银国际证券、北京高华证券、财通资管、长江资管、华泰证券资管和中泰资管，值得一提的是，券商资管申请公募牌照的进程仍在继续。证监会最新披露，华林证券也加入了公募牌照申请的大军之中，2017年12月13日提交了申请材料，2017年12月20日进入补正日。

可以预见，今年下半年双11、双12前后，社消零售总额增速应该又会有一波大的增长，不过这并不会改变总体下滑的趋势。实际上，从2010年至今，我国社消零售总额的增速就进入下滑通道，预计未来也将延续这一走势。从2019年上半年居民人均消费支出构成看，衣食住行四大方面的消费依然占较大比例，相比发达国家，我们国家未来在医疗保健、教育文化娱乐等领域的消费将有很大增长空间，特别是针对老年人的医疗产业，针对小孩子的教育产业都有巨大的潜力。